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Aux États-Unis, les paiements hypothécaires sont capitalisés par paiement, contrairement au Canada où la capitalisation est mesurée semestriellement.
Le taux d'intérêt le plus élevé jamais atteint pour un prêt hypothécaire à durée fixe de 5 ans a été de 21,75 % au Canada en 1980.
Les taux d'intérêt ont atteint leur niveau le plus bas en avril 2009, soit seulement 0,25 %.
« Ne vous dépendez jamais d'un seul revenu. Investissez dans la création d'une deuxième source de revenus. »
« La règle No 1 est de ne jamais perdre d'argent. La règle No 2 est de ne jamais oublier la règle No 1. »
« Quand il s'agit d'argent, épargne-moi aujourd'hui, et je te sauverai demain. »
« Vous devez vous entourer de personnes qui croient en vous, dans la vie et dans les affaires. »
« Votre temps est la plus grande ressource et c'est une chose que vous ne pouvez pas récupérer. »
« Ce que vous laissez derrière vous n'est pas ce qui est gravé dans des monuments de pierre, mais ce qui est tissé dans la vie des autres. »
« Le secret du bonheur, c'est la liberté... Et le secret de la liberté, c'est le courage. »
« L'argent ne me fait pas, c'est moi qui fais l'argent. »
« Mieux vaut demander et être embarrassé que ne pas demander et ne jamais savoir. »
« Je ne veux pas un avocat qui me dise ce que je ne peux pas faire. Je l'engage pour qu'il me dise comment faire ce que je veux faire. »
Valeur de la Propriété - Solde Hypothécaire = Fonds propres de l'Actionnaire
Le remboursement du capital augmente sur chaque paiement hypothécaire.
La déduction des paiements d'intérêts de votre revenu est une dépense fiscalement déductible, qui réduit votre impôt à payer, à condition que le bien soit utilisé à des fins d'investissement.
« Le bonheur de votre vie dépend de la qualité de vos pensées. »
« Jugez une question par ses questions et non pas par ses réponses. »
« Ceux qui sont au sommet de la montagne n'y sont pas tombés du ciel. »
« Vous ratez 100 % des coups si vous n'en prenez aucun. »
© Ioannis-Alexis Georgantas 2022. Tous Droits Réservés.
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