Calculatrice Immobilière
Vos Premiers Pas
Vers l'Immobilier
Qu'il s'agisse de calculer la valeur d'un bien d'investissement ou simplement de connaître le montant de vos versements hypothécaires, cette calculatrice est un outil auquel tout le monde doit se familiariser !
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Nous venons de renvoyer vos données à votre courriel.
Petit Conseil : Choisissez parmi les réponses possibles celle qui correspond le mieux à votre situation actuelle. Si vous estimez que la réponse que vous avez imputée est incorrecte ou si vous êtes simplement curieux de voir un scénario différent, ne vous inquiétez pas ; vous pouvez toujours revenir aux questions précédentes.
Aux États-Unis, les paiements hypothécaires sont capitalisés par paiement, contrairement au Canada où la capitalisation est mesurée semestriellement.
Le taux d'intérêt le plus élevé jamais atteint pour un prêt hypothécaire à durée fixe de 5 ans a été de 21,75 % au Canada en 1980.
Les taux d'intérêt ont atteint leur niveau le plus bas en avril 2009, soit seulement 0,25 %.
« Ne vous dépendez jamais d'un seul revenu. Investissez dans la création d'une deuxième source de revenus. »
« La règle No 1 est de ne jamais perdre d'argent. La règle No 2 est de ne jamais oublier la règle No 1. »
« Quand il s'agit d'argent, épargne-moi aujourd'hui, et je te sauverai demain. »
« Vous devez vous entourer de personnes qui croient en vous, dans la vie et dans les affaires. »
« Votre temps est la plus grande ressource et c'est une chose que vous ne pouvez pas récupérer. »
« Ce que vous laissez derrière vous n'est pas ce qui est gravé dans des monuments de pierre, mais ce qui est tissé dans la vie des autres. »
« Le secret du bonheur, c'est la liberté... Et le secret de la liberté, c'est le courage. »
« L'argent ne me fait pas, c'est moi qui fais l'argent. »
« Mieux vaut demander et être embarrassé que ne pas demander et ne jamais savoir. »
« Je ne veux pas un avocat qui me dise ce que je ne peux pas faire. Je l'engage pour qu'il me dise comment faire ce que je veux faire. »
Solde Hypothécaire = Fonds Propres du Propriétaire
Le remboursement du capital augmente sur chaque paiement hypothécaire.
Les paiements accélérés raccourcissent votre amortissement. Sur une période de 25 ans, vous pouvez gagner 2 à 4 ans, payer moins d'intérêts et, par conséquent, rembourser votre capital plus rapidement.
La déduction des paiements d'intérêts de votre revenu est une dépense fiscalement déductible, ce qui réduit votre impôt à payer.
« Le bonheur de votre vie dépend de la qualité de vos pensées. »
« Jugez une question par ses questions et non pas par ses réponses. »
« Ceux qui sont au sommet de la montagne n'y sont pas tombés du ciel. »
« Vous ratez 100 % des coups si vous n'en prenez aucun. »
